Суббота, 20.04.2024, 09:58 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Нормативно - правовые акты

 

Перечень основных нормативно-правовых актов,

регулирующих вопросы управления многоквартирным домом

и качества жилищно-коммунальных услуг.

 

Федеральное законодательство.

Кодексы и Законы:

 

  1. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г., №188-ФЗ.

  2. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г., №15-ФЗ.

  3. Закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.

  4. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 г. №2300-1.

  5. Закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ.

  6. Закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ.

 

 

Постановления Правительства РФ:

 

  1. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491).

  2. Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491).

  3. Правила пользования жилыми помещениями (Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25).

  4. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307).

  5. Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №306).

  6. Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. №167).

  7. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219).

  8. Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Постановление Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. №75).

  9. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства» от 17 февраля 2004 г. №89.

 

 

Нормативные акты и рекомендации федеральных ведомств:

 

1) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170).

2) Методические рекомендации по вопросам защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства», утверждены Роспотребнадзором 28 декабря 2004 года.

3) Письмо Роспотребнадзора от 08 февраля 2006 г. №0100/1260-06-32 «О повышении эффективности работы, связанной с обеспечением защиты прав потребителей в сфере жилищного строительства и при предоставлении жилищно-коммунальных услуг».

4)Приказ Министерства экономики РФ "Об утверждении методических рекомендаций по формированию нормативов потребления услуг жилищно-коммунального хозяйства" от 06 мая 1999г. №240

5) Приказ Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении организационно- методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации» от 21 апреля 2000 г. №92.

6) Информационное письмо Федеральной службы по тарифам «О расходах на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования» от 23 июня 2005 г. №СН-3765/9.

7) Методика планирования , учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства (утв. Постановлением Госстроя РФ от 23.02.1999 г. №9, с изменениями от 12.10.2000 г.).

8) Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. Приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 г. №303).

9) Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г. №139).

10) Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда ( утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. №191).

11) Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2- 04.2004 (утв. Госстроем РФ в 2004 г.).

12) Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов: часть 1 — обязательные работы, 2006 г., часть 2 — дополнительные работы, 2007 г.

 

Нормативные акты и рекомендации региональных органов власти, ведомств и органов местного самоуправления:

 

1) Постановление администрации города Тамбова от 11.12.2007 №8400 «О Порядке передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, в непосредственное управление собственникам помещений».